Allgemeine Geschäftsbedingungen


AGB des Ferienhauses Bozica auf Krk in Kroatien

Liebe Gäste,
bevor Sie das Ferienhaus Bozica mieten, sollten Sie sich diese Zeilen aufmerksam durchlesen. Uns ist sehr daran gelegen, dass Sie einen gelungenen Urlaub bei uns verbringen werden, dennoch ist es unumgänglich, dass auch das Mieten eines Ferienhauses mittels eines Vertrages abgewickelt wird.

Wir haben uns bemüht, dafür klare rechtliche Regeln zu schaffen und uns an den “Großen” in der Vermietungsbranche orientiert. Versteckte Fußangeln finden Sie hier nicht.

1. Allgemeines
Die Vermieterin des Ferienhauses Bozica ist selbst Eigentümerin des zu vermietenden Objekts. Alle Leistungen sind in einem Mietvertrag enthalten und werden zwischen dem Gast und der Vermieterin, Bozica Lucic, des Ferienhaus Bozica vereinbart.

2. Gültigkeit und Dauer eines Mietvertrages
Der Vertrag ist abgeschlossen, sobald das Ferienhaus bestellt und zugesagt ist. Für die Buchung ist der Eingang der Anzahlung bindend. Der Abschluss des Mietvertrages verpflichtet die Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen ist. Der Mietvertrag beginnt am Anreisetag mit der Schlüsselübergabe und endet am Abreisetag mit der Schlüsselrückgabe. Abweichende Regelungen sind mit der Vermieterin zu vereinbaren.

3. Rechte und Pflichten
Die Vermieterin ist verpflichtet, die vereinbarten Leistungen zu erbringen. Der Gast ist verpflichtet, der Vermieterin den vereinbarten Mietpreis zu zahlen. Bis zum Anreisetag ist der Gast berechtigt, dass statt seiner ein Dritter in die Rechte und Pflichten aus dem Reisevertrag eintritt. In diesem Fall haften der Gast und der als Dritter Eingetretene als Gesamtschuldner für den Reisespreis und die durch den Eintritt des Dritten entstandenen Mehrkosten. Es bleibt der Vermieterin vorbehalten, diesen Dritten aus wichtigem Grunde abzulehnen.

4. Mangelabhilfe
Die Vermieterin ist bei Nichtbereitstellung der Unterkunft dem Gast gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet, wenn sie keinen gleichwertigen Ersatz zur Verfügung stellen kann. Ist die Beherbergung im Sinne der vereinbarten Leistungen mangelhaft, so mindert sich der Preis für die Dauer des Mangels. Die Haftung des Vermieters ist auf den doppelten Preis der Vertragsleistung beschränkt. Kleine Mängel an der Einrichtung, der Ausfall eines Geräts oder Lärm aus anderen Ferienhäusern, sowie Bauarbeiten der Gemeinde berechtigen nicht zur Minderung.

5. Reiserücktritt
Der Gast kann vor dem Anreisetag jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Die Vermieterin verliert dadurch den Anspruch auf den Vermietungsspreis, macht für diesen Fall jedoch nachfolgende pauschale Stornogebühr unter Berücksichtigung der ersparten Aufwendungen mit sofortiger Fälligkeit geltend:

  • bis zum 49. Tag vor Reiseantritt: 20 % vom Reisepreis, mindestens jedoch EUR 100,-
  • bis zum 35. Tag vor Reiseantritt: 30 % vom Reisepreis
  • bis zum 21. Tag vor Reiseantritt: 60 % vom Reisepreis
  • bis zum 14. Tag vor Reiseantritt: 90 % vom Reisepreis
  • ansonsten 100% des Reisepreises

Bei Nichtinanspruchnahme der Vermietungsleistung ist die Vermieterin zur baldmöglichsten anderweitigen Vermietung verpflichtet, um Ausfälle zu vermeiden und den Schaden so gering wie möglich zu halten. Eine Bearbeitungsgebühr von 50,- Euro steht der Vermieterin trotzdem zu. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Rücktrittserklärungen müssen in jedem Falle schriftlich oder per Email erfolgen und sind direkt an die Vermieterin zu richten.

6. Zahlungsbedingungen
Mit Erhalt der schriftlichen Buchungsbestätigung wird eine Anzahlung von 25% des Gesamtpreises fällig. Die Restzahlung erfolgt vor Ort bei der Vermieterin in bar vor Bezug des Ferienhauses. Die Zahlung per Kreditkarte ist NICHT möglich. Die Kurtaxe ist im Preis enthalten.

Kreditkartenzahlungen können NUR über Booking.com abgewickelt werden.

7. Kaution
Bei Buchung wird eine Kaution von mindestens € 150,- mit ausgewiesen. Diese ist mit der Restmiete gemäß Mietvertrag vor Ort bei der Vermieterin zu zahlen. Bei Buchungen im Zeitraum Weihnachten und Silvester wird eine Kaution von € 200,- berechnet. Die Erstattung der Kaution wird am Abreisetag, den Gästen entsprechend zurück gegeben.

8. Anreise
Das Ferienhaus Bozica wird in der Regel an Ihrem Anreisetag gereinigt und steht Ihnen nach 16:00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort am Ferienhaus durch die Vermieterin. Die Abreise und Schlüsselrückgabe hat bis 10:00 Uhr am letzten Buchungstag, nach Durchsicht auf evtl. Schäden durch den Gast, an die Vermieterin zu erfolgen.

9. Nebenkosten / Zusatzleistungen
Die Nebenkosten für Gas, Wasser und Strom sind im Mietpreis enthalten, sofern nicht anders beim Objekt und auf dem Mietvertrag ausgewiesen. Die Nebenkosten für Endreinigung sind im Mietpreis enthalten, sofern im Mietvertrag nichts anderes vereinbart wurde. Das Mietobjekt ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen.

10. Allgemeine Verpflichtungen/ Hausordnung / Haftung des Mieters
Das Mietobjekt darf nur bis zu der angegebenen Maximalzahl an Personen belegt werden, das Aufstellen von Zelten, Campingwagen oder Wohnmobilen auf dem Grundstück des Mietobjektes ist nicht gestattet. Alle Gäste sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten, die in jedem Objekt ausliegt. Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, sind vom Mieter zu ersetzen. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit entstehen, in der er das Mietobjekt bewohnt, sofort zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft.

Es besteht für die Vermieterin keine Haftpflicht dem Mieter und dessen Eigentum gegenüber (Tresor im Haus fest eingebaut). Der Mieter trägt somit selber die Verantwortung für seinen Versicherungsschutz während des Aufenthaltes.

Reklamationen bzgl. des Reinigungszustandes sind sofort bei Ankunft und vor Einzug in das Ferienhaus mitzuteilen. Reklamationen bei und nach der Abreise werden nicht anerkannt. Der Mieter ist verpflichtet das Domizil sorgfältig zu behandeln und bei Abreise in einem aufgeräumten und besenreinen Zustand zu verlassen. Wird ein Hund / Hunde oder Haustier / Haustiere mitgebracht, ist der Mieter verpflichtet die Hundehaare bzw. Tierhaare und deren Hinterlassenschaften vor Abreise zu beseitigen, auch wenn eine Endreinigung bestellt ist oder diese in der Miete enthalten ist.

Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden. Das Mitbringen von Haustieren, insbesondere von Hunden, ist nur gestattet, wenn dies vorher angegeben wurde. Hunde und Haustiere dürfen nicht unbeaufsichtigt allein in dem Objekt gelassen werden. Im gesamten Ferienhaus ist das RAUCHEN verboten! Außerhalb des Ferienhauses ist das RAUCHEN erlaubt. Aschenbecher sind auf der oberen und unteren Terrasse vorhanden.

Bei Insekten im Haus oder dessen Umgebung kann die Vermieterin nicht zur Verantwortung gezogen werden. Die Vermieterin hat keine Verantwortung für Baulärm oder Staub von den Nachbargrundstücken.

11. Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand ist Stadt Krk/Kroatien.

12. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages, hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.

Wenn Fragen offen bleiben sollten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.